特徴・ご利用方法FEATURE・GUIDE
「エリクシル軽井沢」は、
所有権を分譲する、新しいタイムシェア方式。
軽井沢に立つ別荘、「エリクシル軽井沢」。
誰もが憧れるその立地に、心から癒され、安らげる別荘を建設し、わずか18名のオーナー様で共同所有できる別荘となっております。
緑広がる自然のなか、洗練されたデザインと設備を備えた充実の環境で、心の底からリラックスする。
都会ではなかなか感じることのできない環境で、大切な家族や仲間と、心ゆくまで楽しみませんか。
オーナー概要
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選ばれた少人数のオーナー様で
別荘をシェア普段別荘を所有するとなると、維持費や修繕費など、たくさんの負担がつきものです。しかし、限られたオーナー様で別荘を共有していただくことで、施設環境の維持、別荘という大切な資産を有効活用できます。1名様あたり約20日前後の占有権利を所有し、日頃のリラックスや家族団欒のひとときにお使いいただけます。
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手ぶらで、気ままに、
お過ごしいただける特別な空間「エリクシル軽井沢」の別荘には、オーナー様専用の付帯設備が充実しています。ゴルフバッグやキャンプ用品などの大きな荷物を保管しておけるオーナー様専用ロッカーは、収納が充実していて使い勝手がよいものを採用しております。その他、ホームパーティー等の大人数に合わせて、貸布団などの設置サービス（オプション）が可能です。
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Web申込でいつでも予約、
オーナー様間で占有日を交換・売買可能オーナー専用のweb会員ページをご利用いただけます。オーナーズサイトでは、簡単に占有日の交換や売買ができるシステムが掲載されており、利用されない占有日は事務局にて買取も可能です。オーナーズサイトひとつですべての管理が行える、画期的なシステムです。お近くにパソコン等が無い場合は事務局への電話で操作代行も可能です。
「エリクシル軽井沢」の特徴
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全て平屋造りの落ち着いた空間
軽井沢南原地区（約478坪）を利用したすべて平屋造り。デッキだけでも40坪、約80帖の空間で建築しています。シニア世代にも過ごしやすいバリアフリー環境を整えております。
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洗練された建築デザイン
一級建築士 高橋 昌弘による洗練された設計を採用。軽井沢の別荘設計で多くの実績を誇り、敷地条件を巧みに活かしたプランニング、気配りが随所に散りばめられています。
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テンキー解錠によるスムーズな利用
鍵の受け渡しやコロナ禍を看過し、すべての別荘にテンキー開錠を採用。テンキーのパスワードは事前にメールで通知されるため、鍵を忘れることはありません。
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設備維持・清掃はすべてお任せ
設備維持・清掃はすべてサービスの一環とし、清掃はホテル並のサービスを徹底しております。お過ごしいただく人数が増えても即時対応することが可能です。
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緊急時の駆けつけサービス
御用命、緊急事態の際には地元・軽井沢に常駐している担当スタッフがすぎさま駆けつけます。周辺観光の状況や設備のことなどの説明も承っております。
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ペット同伴で楽しめる特別な空間
ドッグランスペースなど、ワンちゃんも楽しめる設備をご用意。室内にはケージも完備しております。その他ペット用サービスについてはお問い合わせください。
充実した付帯設備
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アルフレックス・
ソファー -
バスタブ
（JAXSON） -
シモンズ・
フランスベッド -
高級電化製品
（Miele） -
ワインセラー
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ダイニングセット
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BBQグリル
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オーナーズロッカー
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ドッグランスペース
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焚き火台・
薪ストーブ -
電動アシスト
自転車 -
パントリー
ロッカー
その他、充実した内容でお迎えいたします。
写真は一部イメージです。
周辺環境
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750m離山
梨山山頂から浅間山を望む絶好のスポット。周辺環境も一望できるハイキングに最適な場所です。
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1.5km雲場池
池畔に遊歩道が廻り、周辺に点在する外人墓地や美術館等の施設とともに軽井沢の観光コースとなっています。
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1.2kmハミーズ・カフェ
珍しいオーストラリアの田舎料理のお店。現地でお店を経営していたシェフが素材も現地から調達します。
ご契約について
一般購入とタイムシェア方式の違い
普段別荘を所有するとなると、維持費や修繕費など、たくさんの負担がつきものです。現在の相場で考えると、土地と物件で2億〜3億の費用、付帯設備や別荘内に充実した設備を導入することを考えると、4億近くの費用がかかる場合があります。もっと身近にお気軽にご利用いただくべく、少人数のオーナー様限定でシェアリングした方が経済的な有効活用が可能です。
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一般購入
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タイムシェア方式
物件概要 エリクシル軽井沢Ⅰ
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字塩沢 1972-3,1974-1 (南原別荘地) |
|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 まで徒歩33分2.6Km |
| 販売戸数 | 一棟(分譲口数 : 全18口) |
| 構造/設備 | 建物構造 木造合金メッキ鋼板葺き平屋建て 設備:中部電力・公営水道・合併浄化槽 |
| 土地面積/地目 | 土地面積/1574㎡ (約476.60坪) 地目/原野・山林 (現況宅地) |
| 建物面積 | ① 床面積/219.25㎡ ② 附属建物28.00㎡ ①② 合計247.25㎡ (約 74.79坪) ③ デッキ面積/152.77㎡ (46.21坪) ①②③ 総合計400.02㎡ (約121.00坪) |
| 接道 私道負担 |
接道/西側町道(幅員3m) に約53.45m接道 私道負担/26.72㎡² (幅員3.5m確保の為) |
| 法令上の制限 | 都市計画法第53条1項: 2軽地第64令和2年4月24日 許認可/第1種風致地区: 2軽地第169号令和2年6月2日 (敷地内に都市計画道路S30/3/31離山峠線の指定があります) |
| 用途地域 建ぺい・容積率 |
用途地域: 第1種低層住居専用地域 建蔽率・容積率 : 20%・20% |
| 設計・管理 | 設計:株式会社エムズ・アーキテクツ (1級建築士事務所) |
| 建築確認番号 検査済証 完成年月 |
建築確認申請/第2020確認建築CIAS00264号令和2年6月5日 検査済証/第2021確済建築CIAS00044号令和3年4月6日 完成年月/和3年4月新築 |
| 権利形態 | 土地建物所有権/持分365分の20 (365分の5はメンテナンス日として弊社所有) 年間20泊の占有日を割り当て(年により泊数は変動します) 占有日は1オーナーのみの利用となります 利用できない占有日はオーナー間で譲受・交換がオーナーズサイトで可能 |
| 設計図書閲覧場所 | 軽井沢 オフィス (エリクシルオーナズサロン) |
■取得費用 《1棟/全18口 》
土地建物価格
2,380万円
（税込）1口あたり
| 各種付帯設備一式 | 居室全3室 (6ベット) 全室床暖房・システムキッチン･食洗機・バスルーム (2ヶ所)・トイレ(2ヶ所) デッキバルコニー・デッキテラス専用ロッカー(2ヶ所)・照明器具/家具調度品一式・家電・調理用品類 食器類一式完備・薪ストーブ・ファイヤーピット・ガーデンファニチャー・BBQグリル (プロパン) ホームシアターシステム (130秒)/WiFi環境・ワインセラー・電子ピアノ 電動アシスト自転車 (4) ドッグランetc |
|---|
大規模修繕積立金
(預り金 非課税)/
7万円/年間
(※1)
1 大規模修繕費積立金のお支払い方法は (7万円/年) ×18回の分割払い。 又は120万円一括払いの何かをお選び頂けます。
■年間経費(一口当り)
合計金額
572,000円
年間一括払い
(税込)(※2)
内 訳
管理運営費(※3) |
占有日ご利用時のリネン清掃費、水道電気光熱費、灯油、 庭清 |
年額 484,000円(税込) |
|---|---|---|
維持修繕費 |
各種設備品の保守・維持修繕費及び/警備費。 |
年額 88,000円(税込) |
占有日施設利用料 |
その他オプション利用品 (別紙管理運営利用規約記載)は |
0円(※4) |
2 運営管理費でのリネン・サニタリー品の準備は原則6名様分となります。
3 運営管理費は個人・法人名義共に同価格。
4 配分された占有日 (年間約20泊)の滞在費は毎回無料。
物件概要 エリクシル軽井沢Ⅱ
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字塩沢 1972-1/1972-2/1972-6 (南原別荘地) |
|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線 「軽井沢」 駅まで徒歩35分 (2.7Km) |
| 販売戸数 | 一棟(分譲口数 : 全18口) |
| 構造/設備 | 建物構造 木造合金メッキ鋼板葺き平屋建て 設備: 中部電力・公営水道・合併浄化槽 |
| 土地面積/地目 | 土地面積:1536㎡ (約464.64坪) / 地目:原野 (現況宅地) |
| 建物面積 | ① 床面積/211.55㎡ ② 附属建物32.00㎡ ①② 合計243.55㎡ (約73.67坪) ③ デッキ面積/134.46㎡(40.67坪) ①②③ 総合計378.01㎡ (約114.34坪) |
| 接道 私道負担 |
接道/西側町道 (幅員3m) に約51.49m接道 私道負担/25.74㎡ (幅員3.5m確保の為) |
| 法令上の制限 | 都市計画法第53条1項 2軽地第65令和2年4月24日 許認可/第1種風致地区: 2軽地第170号令和2年6月2日 (敷地内に都市計画道路S30/3/31 離山峠線の指定があります) |
| 用途地域 建ぺい・容積率 |
用途地域:第1種低層住居専用地域 建蔽率・容積率 : 20%・20% |
| 設計・管理 | 設計:株式会社エムズ・アーキテクツ (1級建築士事務所) |
| 建築確認番号 検査済証 完成年月 |
建築確認申請:第2020確認建築CIAS0063号令和2年6月5日 検査済証: 第2021 確済建築CIASO1138号令和3年12月23日 完成年月: 令和3年12月新築 |
| 権利形態 | 土地建物所有権/持分365分の20 (365分の5はメンテナンス日として弊社所有) 年間20泊の占有日を割り当て (年により泊数は変動します) 占有日は1オーナーのみの利用となります 利用できない占有日はオーナー間で譲受・交換がオーナーズサイトで可能 |
| 設計図書閲覧場所 | 軽井沢 オフィス (エリクシルオーナズサロン) |
■取得費用 《1棟/全18口 》
土地建物価格
2,480万円
（税込）1口あたり
| 各種付帯設備一式 | 居室3室 (6ベット) 全室床暖房システムキッチン 食洗機 バスルーム (2ヶ所)・トイレ (2ヶ所)・デッキバルコニー・デッキテラス・専用ロッカー (2ヶ所) 照明器具/家具調度品一式・家電・調理用品類・食器類一式完備・薪ストーブ・ファイヤーピット・ガーデンファニチャー・BBQグリル (プロパン)・ホームシアターシステム (130㌅)/WiFi環境・ワインセラー・電子ピアノ・電動アシスト自転車 (4) ドッグランetc |
|---|
大規模修繕積立金
(預り金 非課税)/
7万円/年間
(※1)
1 大規模修繕費積立金のお支払い方法は (7万円/年) ×18回の分割払い。 又は120万円一括払いの何かをお選び頂けます。
■年間経費(一口当り)
合計金額
572,000円
年間一括払い
(税込)(※2)
内 訳
管理運営費(※3) |
占有日ご利用時のリネン清掃費、水道電気光熱費、灯油、庭清 |
年額 484,000円(税込) |
|---|---|---|
維持修繕費 |
各種設備品の保守・維持修繕費及び/警備費。 |
年額 88,000円(税込) |
占有日施設利用料 |
その他オプション利用品 (別紙管理運営利用規約記載)は |
0円(※4) |
2 運営管理費でのリネン・サニタリー品の準備は原則6名様分となります。
3 運営管理費は個人・法人名義共に同価格。
4 配分された占有日(年間約20泊)の滞在費は毎回無料。
【事業主・売主・運営管理】
株式会社エコライフマネジメント
〒531-0041 大阪府大阪市北区天神橋7-12-14 TEL: 06-6755-4638 FAX: 06-6755-4639
●広告主/株式会社エコライフマネジメント●免許番号/大阪府知事 (2) 第57760号● (一社) 大阪府宅地建物取引業協会 (公社) 全国宅地建物取引業保証協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会
●取引態様/売主●広告有効期日と更新日/2024年8月31日 ●販売口数/エリクシル軽井沢Ⅰ (1口) エリクシル軽井沢Ⅱ( 3口) ■引渡の時期/即日●情報公開日/2024年3月1日
