エリクシル軽井沢α | エリクシル軽井沢

充実した付帯設備

その他、充実した内容でお迎えいたします。

写真は一部イメージです。

2025年4月オープンのスイーツカフェ。3人のパティシエが手がける季節のパフェやケーキが楽しめます。テラス席からは軽井沢の自然を望め、ペット同伴も可能です。

森の中の丘の上に佇む大人のテラスカフェ。軽井沢の自然に包まれた隠れ家的な空間で、アロマテラピーサロンも併設しています。

平面図

配置図

立面図

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字雨池725番126/127（雨池別荘地）
交通	しなの鉄道線「信濃追分」駅徒歩24分 1.9Km
販売戸数	18口（所有権共有持ち分）
土地面積	1010.71㎡（約305.73坪）
建物床面積	平屋建160.65㎡（約48.59坪）デッキバルコニー74.01㎡（約22.38坪）
法令の制限	区域：都市計画区域内用途地域：用途地域の指定なし建ぺい率：30％【20％】/ 容積率：50％【20％】
道路	公道（法第42条第2項道路）幅員：4m 接道の長さ：21.19m
建築確認検査済証	建築確認：第24NJU-10-00746号令和6年10月7日検査済証：第24NJU-10-00746号令和7年10月6日
権利形態	土地建物所有権：共有持分365分の20 年間約20日の占有日を割り当て（年により占有日数は変動します）占有日は1オーナーのみのご利用となります利用できない占有日はオーナー間で交換・売買が可能です（※オーナーズサイトにて操作ください）

土地建物価格

1,280万円

（税込）1口あたり

各種付帯設備一式	居室2室（4ベッド）/ 全室床暖房 / システムキッチン / 食洗器（Miele）/ バスルーム / トイレ / 家具調度品一式（arflex）/ 調理器具・食器類一式完備 / 専用ロッカー / デッキテラス（74.01㎡）/ デッキ用BBQグリル（Weber）/ ファイアーピット / Wi-Fi完備 / ワインセラー / 電動アシスト自転車

内訳

管理運営費	占有日のご利用時のリネン清掃費・水道光熱費・庭清掃及び除雪作業、ご宿泊手続き等の事務局運営費に充当	年額 396,000円（税込）
維持修繕費	各種設備品の保守点検・維持修繕費及び警備費、各種保険（火災・地震・家財保険）等に充当	年額 79,200円（税込）
大規模修繕積立金	将来の大規模修繕に備えた積立金	年額 60,000円
占有日施設滞在費	配分された占有日の滞在費（清掃費・水道光熱費等）は管理運営費に含まれます。※オプションは別途費用	0円

オーナーズサイト登録費用
（初回のみ）

550,000円

（税込）

株式会社エコライフマネジメント
〒531-0041 大阪府大阪市北区天神橋7-12-14 TEL: 06-6755-4638 FAX: 06-6755-4639

●広告主/株式会社エコライフマネジメント●免許番号/大阪府知事（3）第57760号●（一社）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

●取引態様/売主●広告有効期限/2026年9月8日●販売口数/エリクシル軽井沢α（アルファ） 18口一口あたり1,280万円●引渡し可能時期/即日●情報公開日/2026年6月8日